A découvrir en exclusivité avec le mandat Sérénité ! Cet immeuble rare offre un potentiel exceptionnel : - Surface commerciale de 90 m² idéale pour développer votre activité - Hangar spacieux de 130 m² pour stockage ou atelier - Habitation confortable de plus de 105 m² - Magnifique jardin de 250m² pour profiter d'un espace extérieur unique Le tout situé dans un secteur commerçant prisé de Wattrelos. Parfait pour professions libérales, artisans ou toute activité nécessitant espace et visibilité. Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour une visite urgente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface terrain : 505 Année de construction : 1900 Numéro de mandat : 116496
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 372 kWh/m² an
Émissions
115 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2025
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Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Logement à consommation énergétique excessive
3 min
