Vente Immeuble 211 m² Billy-montigny (62420)

​🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS HABITABLES + CAVE
​Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités.
​Immeuble vendu libre de toute occupation / partiellement loué (à adapter selon la situation).
​📌 Description du bien :
​L'immeuble se compose de 3 logements indépendants et d'une grande cave :
​APPARTEMENT T2( RDC) :
​Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé.
​Salle d'eau avec WC.
​Appartement STUDIO n°1 (1er étage) :
​Séjour avec coin cuisine.
​Chambre séparée.
​Salle d'eau / WC.
​Appartement T2 n°2 (1ème étage) :
​Séjour agréable et fonctionnel.
​Chambre séparée.
​Salle d'eau / WC.
​Annexes :
​Une grande cave saine et libre, idéale pour du stockage complémentaire ou à proposer en location/service annexe.
​⚙️ Caractéristiques & Prestations :
​Nombre de lots : 3 appartements + 1 cave
​Chauffage : Individualisé (e
Électrique
​Compteurs : Électricité et eau individuels (sous-compteurs d' eau)
​Taxe foncière : 1460€ / an
​DPE : Classe D
​💰 Aspect financier & Rentabilité :
​Loyer potentiel estimé (total) : [1400€ / mois (hors charges)
​Studio : [400] € / mois
​T2 (x2) : [500] € / mois chacun
​Rentabilité brute estimée : [Pourcentage]%
​📍 Prix de vente : 160000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
​💡 Les + du bien : Aucun travaux majeurs à prévoir sur la structure / Bon emplacement à forte demande locative / Gestion facile grâce à la petite copropriété.
​📞 Contactez-moi Achora Ptaszynski 06.68.16.74.93 ou par mail à ptaszynskimmo@gmail.com pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Honoraire à la charge de du vendeur

Bien En copropriété :
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Disponible immédiatement