Vente Immeuble 5 pièces 87 m² Roubaix (59100)

Maison 4 chambres étudiantes , Roubaix , Idéal investisseur

A vendre sur Roubaix, maison divisée en 4 chambres étudiantes, idéale pour un investissement locatif.

Le bien est sans travaux à prévoir et peut être exploité immédiatement. Sa configuration est parfaitement adaptée à la location étudiante et offre une bonne rentabilité.

Les points forts :

4 chambres étudiantes

Aucun travaux à prévoir

Bonne rentabilité locative

Investissement clé en main

Secteur recherché par les étudiants

La colocation est entièrement louée avec la répartition suivante :

2 chambres louées 300 euros HC

2 chambres louées 400 euros HC

Charges : 80 euros par chambre, soit 320 euros mensuels

Loyers mensuels HC : 1 400 euros

Loyers annuels HC : 16 800 euros

Prix : 148500 euros honoraires charge vendeur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUGLET Laurent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUGLET Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendantsous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460047

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JOUGLET Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur