Vente Immeuble 128 m² Merdrignac (22230)

Avis aux investisseurs sur la commune de MERDRIGNAC (22230).
En plein centre bourg vente d'un immeuble générant un revenu locatif annuel de 13.200,00 € hors charges.


L'immeuble se compose de deux logements : Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Garage attenant à l'appartement.
Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €
Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau.
A l'étage une chambre.
Loyer annuel hors charges : 4.200,00 €


Prix de vente 235.425,00 € acte en main (frais d'agence et frais de notaire inclus).


Honoraires inclus de
6.5% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1801.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %