Vente Immeuble 10 pièces 242 m² Coutras (33230)

À seulement 10 minutes de Coutras, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

L'immeuble se compose :

1 T4 d'environ 107 m² avec jardin

1 T4 d'environ 85 m² avec jardin

1 T2 d'environ 50 m²

État général

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d'années

Toiture en bon état

Aucun travaux à prévoir

Bâtisse saine et entretenue

Les atouts investisseurs

Biens 100 % loués

Revenus locatifs en place

Bâti en pierre, valeur sûre

Aucun travaux à prévoir

Secteur recherché proche des axes et commodités

Produit rare sur le secteur

Plus de renseignements (loyers, baux, rentabilité) sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 612959 )

Nom du négociateur : GASCHARD Valérie

Prix net vendeur : 314000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant