Immeuble à vendre Aix-villemaur-palis (Aube 10)
Investissez ! 3 lots, 2 loués, 4? lot possible
? Investissement à fort potentiel – 3 lots dont 2 loués + création d'un 4? lot possible !
À Aix-Villemaur-Pâlis (Aix-en-Othe), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² sur 2 820 m² de terrain.
Il comprend 2 T3 déjà loués (300 € et 500 €/mois), un vaste T8+ à rafraîchir avec 34 m² de combles aménageables et permettant la création d'un 4? lot déjà indépendant, à détacher administrativement et à rénover. Deux garages de 30 m², chaufferie de 60 m² et stationnements complètent l'ensemble. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation et d'optimisation locative.
Commerces, écoles et collège à proximité. Une opportunité rare à 199 000 € pour les investisseurs en quête de rentabilité et de création de valeur !
Contacter moi pour plus de détails et de photographies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hichem KNAISSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814 581 716
Surface terrain : 2820 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Aix-Villemaur-Pâlis (Aix-en-Othe), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² sur 2 820 m² de terrain.
Il comprend 2 T3 déjà loués (300 € et 500 €/mois), un vaste T8+ à rafraîchir avec 34 m² de combles aménageables et permettant la création d'un 4? lot déjà indépendant, à détacher administrativement et à rénover. Deux garages de 30 m², chaufferie de 60 m² et stationnements complètent l'ensemble. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation et d'optimisation locative.
Commerces, écoles et collège à proximité. Une opportunité rare à 199 000 € pour les investisseurs en quête de rentabilité et de création de valeur !
Contacter moi pour plus de détails et de photographies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hichem KNAISSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814 581 716
Surface terrain : 2820 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 400m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2820 m2
- Réf. annonce ParuVendu 207156_17035
- Mise à jour 17/08/2026 à 20:09
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 115 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Aix-villemaur-palis (Aube 10)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Hichem KNAISSI
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
Biens à acheter à Aix-villemaur-palis
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Services
immobiliers
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