Vente Immeuble 220 m² Valhuon (62550)

iad France - Caroline Ropital vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS

Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 logements dans le village de VALHUON.
Idéalement situé proche des grands axes !! L'ensemble des logements sont loués.

Vous découvrirez à l'intérieur :

- Maison en plain-pied de 72 M2 avec 2 chambres et une cuisine équipée. Le logement dispose d'une grande cour à disposition (loyer de 550€/mois)

- Un appartement T3 de 71 M2 (loyer de 450€/mois)

- Une maison de 75 M2 avec 2 chambres à l'étage et une terrasse (loyer de 550€/mois)

TOTAL loyers mensuel : 1550€/mois !!!

Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La division foncière est aux normes !

Les +++ de l'immeuble :
- Idéalement situé proche des grands axes
- Magnifique façade en brique
- Tout à l'égout
- Les loyers peuvent être révisés pour obtenir une meilleure rentabilité locative

- Possibilité de faire 2 logements supplémentaires, les compteurs d'eau sont déjà présents !

Prix : 229 999€ HAI
Soit une rentabilité locative entre 8% et 9%.

N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non