Vente Immeuble 220 m² Valhuon (62550)

iad France - Caroline Ropital vous propose: 🔥 INVESTISSEURS : RENTABILITÉ + POTENTIEL !

À VALHUON, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements TOUS LOUÉS !

💰 1 550 €/mois de loyers, soit 18 600 €/an
📈 Rentabilité brute : env. 8,34 %

🏠 3 logements :
• Plain-pied 72 m² – 2 chambres + cour – 550 €/mois
• T3 71 m² – 450 €/mois
• Maison 75 m² – 2 chambres + terrasse – 550 €/mois

🚀 GROS POTENTIEL : possibilité de créer 2 logements supplémentaires ! Les compteurs d'eau sont déjà présents. Possibilité également de réviser les loyers pour optimiser encore la rentabilité.

Compteurs individuels • Division foncière aux normes • Tout-à-l'égout • Belle façade en brique • Proche grands axes

💰 222 999 € HAI
👉 Un investissement qui travaille déjà pour vous… et qui peut encore évoluer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non