Vente Immeuble 380 m² La clayette (71800)

LA CLAYETTE (71) Au coeur de cette petite ville du Brionnais, venez découvrir un ensemble immobilier, non occupé, offrant environ 190 m² habitable et 180 m² en local commercial

Possibilité de vendre séparément l'appartement et le local commercial.

Au RDC : un local commercial composé d'un magasin avec une grande vitrine sur rue et divers espaces de cuisines, des équipements professionnels d'activité charcutier
- traiteur ( four, chambres froides, robot, etc...)
Au 1er et 2eme étage, un appartement en duplex composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, 6 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et d'une grande terrasse.
Au sous sol: des caves, un garage, des toilettes, une chaufferie, une douche.

Secteur touristique avec son château médiéval.
Commerces, école de proximité et gare.

Chauffage central
- chaudière gaz de ville

Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER ou
RSAC Lyon n° 900618851

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21461

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON