Vente Immeuble 150 m² Saint-quentin (02100)

Investissement clé en main – 45 435 € de CA

Vous recherchez un investissement rentable avec une activité déjà en place ?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Quentin, actuellement exploité en location courte durée et générant un chiffre d'affaires de 45 435 € sur l'année 2025, avec un taux d'occupation de 77 %.

L'immeuble développe environ 150 m² et comprend :

• 5 logements meublés prêts à l'exploitation
• Une laverie commune
• Un jardin privatif
• Une cave
• Un accès sécurisé par digicode
• La fibre optique

L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les logements bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur double exposition Nord/Sud.

Les atouts qui font la différence

? Chiffre d'affaires 2025 : 45 435 €
? Taux d'occupation : 77 %
? Activité immédiatement exploitable
? Logements vendus meublés
? Aucun gros travaux à prévoir
? DPE D
? Centre-ville de Saint-Quentin
? Gare, commerces et écoles à proximité

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou poursuivre une activité de location meublée à forte demande.

Que vous soyez investisseur expérimenté ou en recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien vous permettra de bénéficier d'un actif déjà performant avec un potentiel de développement supplémentaire.

Dossier complet, détail des revenus et historique d'exploitation disponibles sur demande.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet investissement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

Surface terrain : 178 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON