Vente Immeuble 319 m² Saint denis (93200)
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Caractéristiques principales
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Nombre de pièces
13 pièces -
Surface
319m2 environ
- Extérieur
Surface terrain : 236 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 340937898099 -
Mise à jour
30/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 570 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
Investisseurs : opportunité rare à Saint-Denis
À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété offrant une rentabilité sécurisée grâce à une occupation locative stable et pérenne.
Composition de l'immeuble
9 studios
3 appartements T2
1 local commercial
1 grande cave en sous-sol
L'ensemble est entièrement loué avec des locataires en place et un historique d'occupation stable.
Revenus locatifs :
Rapport annuel : 94 000 €
Revenus immédiats dès l'acquisition
Les atouts du bien
Immeuble en mono-propriété
Mix locatif habitation + commerce
Forte demande locative sur le secteur
Proximité transports et commodités
Investissement patrimonial sécurisé
Potentiel de valorisation à moyen/long terme
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial, une SCI, une foncière ou un marchand de biens recherchant un actif générant des revenus réguliers.
Prix :1.050.000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel - Réf.965267
Nom du négociateur : BENDAFI Abdelkrim
Prix net vendeur : 1000000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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Biens 13 pièces à acheter à Saint denis
VINCENNES
(94300)
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