Immeuble à vendre Saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
Investisseurs : opportunité rare à Saint-Denis
À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété offrant une rentabilité sécurisée grâce à une occupation locative stable et pérenne.
Composition de l'immeuble
9 studios
3 appartements T2
1 local commercial
1 grande cave en sous-sol
L'ensemble est entièrement loué avec des locataires en place et un historique d'occupation stable.
Revenus locatifs :
Rapport annuel : 94 000 €
Revenus immédiats dès l'acquisition
Les atouts du bien
Immeuble en mono-propriété
Mix locatif habitation + commerce
Forte demande locative sur le secteur
Proximité transports et commodités
Investissement patrimonial sécurisé
Potentiel de valorisation à moyen/long terme
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial, une SCI, une foncière ou un marchand de biens recherchant un actif générant des revenus réguliers.
Prix :1.050.000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel - Réf.965267
Nom du négociateur : BENDAFI Abdelkrim
Prix net vendeur : 1000000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 319m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 236 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340937898099
- Mise à jour 30/08/2026 à 04:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 570 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 13 pièces à acheter à Saint denis
Parking / Garage, 24m², 26 500 € Issy-les-Moulineaux (92130)
Parking / Garage, 20 000 € Asnières-sur-Seine (92600)
Terrain, 256m², 480 000 € Champigny Sur Marne (94500)
Parking / Garage, 13m², 12 000 € Malakoff (92240)
Terrain, 460m², 265 000 € Argenteuil (95100)
Terrain, 918m², 299 000 € Bessancourt (95550)
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