Vente Immeuble 133 m² Beaupreau en mauges (49510)

Local commercial propre + Appartement en Duplex à rénover intégralement sur Jallais entre Beaupréau et Chemillé - Exclu AMP + Visite Virtuelle Dispo !
En rez-de-chaussée, un Local commercial de 60m2 composé d'un hall d'accueil, dégagement avec nombreux placards, 3 bureaux indépendants, un sanitaire et débarras. Au 1er étage en duplex, un Appartement de 78m2 composé d'un espace cuisine séjour, un SAS donnant sur un WC, une salle de Bain, une pièce de vie et une mezzanine au 2nd étage, pouvant se convertir en un palier avec deux futures chambres. En extérieur, une cour commune aux deux lots, donnant accès par un escalier au duplex.
Notre recommandation : Idéal investissement locatif avec possibilité de deux lots - Travaux à prévoir dans l'appartement en Duplex avec fort potentiel - Situation en plein centre-ville !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
DPE en D - Assainissement Collectif !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
80 000 € frais d'agence exclus.
86 100 € frais d'agence inclus - Soit 7.63 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.63 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARTIN Sylvain
Taxe foncière : 724 euros