Vente Immeuble 312 m² Le fossat (09130)

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390 000 €

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Gilles FERNANDEZ

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Caractéristiques principales

Surface
312m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 150 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1698654_33748
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
142 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 902 €

Qualité de connexion internet à Le fossat (Ariège 09)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Le fossat (Ariège 09)

Immeuble de caractère au FOSSAT

Idéal investisseur!!! Beau potentiel!!!

Très bel immeuble de caractère en centre ville.
Il se compose de trois niveaux:
-Au rez de chaussée se trouve un bar/restaurant actuellement en location,
-Au premier étage un appartement de 80 m2 à réhabiliter en totalité
-Au deuxième étage un très bel appartement T4 de 126 m2 refait à neuf avec gout et offrant de belles prestations.

L'immeuble se situe dans un village dynamique et doté de toutes les commodités( pharmacie, école, maison médicale, complexe sportif et beaucoup d'autres..)

Le village est situé à moins d'une demie heure de Pamiers, Foix à 5 minutes de plus et à moins d'une heure de Toulouse.

Peut aisément générer des revenus locatifs.
A voir absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904

Surface terrain : 150 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP