Description T4 à Beziers
Situé à proximité immédiate de l'avenue Georges Clémenceau, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble élevé de trois étages, idéal pour un projet d'investissement.
Il se compose de quatre studios d'environ 25 m2 chacun (rez-de-chaussée environ 17m2), tous libres de toute occupation, ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 30 m2 et d'un grenier.
Des travaux de rénovation ont été réalisés sur les logements ainsi que sur la toiture et la cave en 2021. Les logements nécessitent aujourd'hui une remise en état avant leur remise en location.
L'immeuble dispose également de compteurs électriques pour chaque logement et compteurs divisionnaires pour l'eau.
À titre indicatif, et sous réserve de l'état des logements lors de leur remise en location chaque studio pourrait être proposé à la location aux alentours de 350 € hors charges par mois.
Il s'agit donc d'un ensemble immobilier offrant une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant exploiter un immeuble composé de logements indépendants en centre-ville.
Les + :
3 studios d'environ 25 m2 et 1 studio de 17 m2
Tous les logements libres de toute occupation
Compteurs individuels
Cave et grenier
Travaux de rénovation déjà réalisés
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports
DPE : D GES : B
Taxe foncière : 2 200 €
Contact : Salomé FABRE
Email :
Tél :
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : FABRE Salomé
Taxe foncière : 2200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 environ
- Agencement 4 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu SF_1874-101984
- Mise à jour 04/09/2026 à 10:44
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 495 €
3 minQualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABITHEA
Agence immobilière à Arras (62000)
Notre présence en Haut de France, Occitanie et Charente/Charentes Maritimes, est née d'une volonté d'entreprendre et de partager avec enthousiasme une approche moderne de l'immobilier.
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - ESTIMATION
Nos agences familiales et digitales se différencient essentiellement par une véritable passion du métier et l'envie d'un travail "bien fait".
L'exigence, la réactivité, la disponibilité 7j/7 jours et le dynamisme commercial sont les maîtres mots pour chacune de nos missions.
Nous avons à cœur de vous offrir ce qui se fait de mieux en matière de mise en vente et d'achat pour votre bien, avec une présence sur 95% des sites internet référents de diffusion d'annonces.
- PHOTOS HDR
- VIDÉOS PROFESSIONNELLES
- VISITES VIRTUELLES
- HOME STAGING
- PLANS 2D/3D
- DRONE
Nos conseillers bienveillants et intègres travaillent tous sur leur secteur de résidence afin de donner un vrai sens au mot « Proximité », et vous accompagnent dans vos projets avec une parfaite connaissance du secteur.
Au plaisir de nous rencontrer,
L' équipe ABITHEA :-)
#immobilier #achat #vente #estimation #maison #appartement #studio #agenceimmobiliere #transaction #terrain
Biens 4 pièces à acheter à Beziers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
