Vente Immeuble 239 m² Longuyon (54260)

Marie-Élodie Mélard vous présente sur Mangiennes en exclusivité ce hangar idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.
Construit en tôle anti-goutte et anti-condensation, ce hangar offre une excellente protection contre l'humidité et la corrosion – parfait pour préserver vos équipements ou marchandises.

- Caractéristiques du hangar :
•Surface au sol : 239 m² (24 m de long x 9,80 m de large)
•Hauteur de 6,13 mètres, permettant une grande capacité de stockage ou d'aménagement pour des équipements volumineux, des véhicules ou des projets nécessitant un espace dégagé
•Dalle béton coulée sur bâche étanche pour une protection optimale contre les remontées d'humidité
•Câblage triphasé en place, offrant la puissance nécessaire pour alimenter des machines, équipements industriels ou outils professionnels en toute sécurité
•Tranchée réalisée pour les raccordements en eau et électricité
•Stationnement prévu à l'avant du bâtiment pour 3 véhicules

Le tout sur un terrain de 2 805 m² avec :
•Un petit étang
•Des arbres fruitiers
•De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins !

Emplacement stratégique : entre Longuyon (14 km), Verdun et Longwy (30 km).
Idéal pour activité artisanale, stockage ou projet agricole.

Opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Surface terrain : 2805 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON