Vente Immeuble 10 pièces 400 m² Bourbonne les bains (52400)

Idéalement situé en plein coeur de la ville thermale de Bourbonne-les-Bains, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage incontournable, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une belle vitrine sur rue, ainsi que plusieurs volumes à l'arrière pouvant être aménagés en cellules commerciales supplémentaires. Ces espaces donnent directement sur la rue commerçante principale, où se trouvent les commerces les plus fréquentés de la ville. De nombreux parkings gratuits sont également disponibles à proximité. Au premier étage, vous découvrirez une partie habitation composée d'une chambre, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste séjour/salle à manger et d'un WC. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 250 m², dont une partie couverte, donnant accès à un ancien atelier de plus de 50 m² offrant un beau potentiel de transformation en logement indépendant ou en espace professionnel. Le deuxième étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cet immeuble aux nombreuses possibilités saura vous séduire. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare aux multiples atouts ! (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrasse : 250
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4779

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.46 %
Prix net vendeur : 167500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3350 euros