Vente Immeuble 450 m² Montereau fault yonne (77130)

Une opportunité rare au coeur de Montereau ! Idéalement situé en plein centre de Montereau, à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Édifié sur une parcelle d'environ 530 m², le bien développe une surface d'environ 450 m² et comprend : * Les murs et le fonds de commerce d'un hôtel, permettant une reprise et une exploitation de l'activité ; * Une boutique commerciale indépendante actuellement louée, apportant un revenu locatif complémentaire ; * Un ensemble immobilier offrant également, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables, un potentiel de transformation totale ou partielle en logements. Sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à quelques pas des transports, commerces et services, en fait un actif particulièrement intéressant pour un investisseur, un professionnel de l'hôtellerie ou un opérateur immobilier souhaitant développer un projet de restructuration ou de valorisation. Un bien à fort potentiel réunissant emplacement premium, activité commerciale existante et perspectives de transformation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez dès maintenant votre agence l'Adresse Concept Premium

Surface terrain : 530
Numéro de mandat : 8115

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 6241 euros