Vente Immeuble 239 m² Les eglisottes-et-chal... (33230)

Dans un environnement calme et agréable, sur la commune prisée des Églisottes-et-Chalaures, découvrez ce bien unique et polyvalent, une véritable opportunité sur le marché.
L'ensemble se compose d'un vaste hangar d'environ 600 m², offrant un potentiel remarquable : activité professionnelle (commerce, garage, carrosserie…), espace de stockage, stationnement de camping-cars ou encore parking. Un volume rare qui laisse libre cours à tous vos projets.
Côté habitation, le bien propose trois logements entièrement rénovés, totalement indépendants, sans aucun travaux à prévoir :
? Un premier logement avec trois chambres, idéal pour une famille.
? Un second logement avec deux chambres, parfaitement fonctionnel.
? Un troisième logement avec une chambre, cosy et pratique.
Chaque logement bénéficie de sa cour privative, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que de son garage individuel pour le stationnement de son véhicule.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, un confort essentiel aussi bien pour la vie quotidienne que pour une activité professionnelle ou le télétravail.
? Les atouts majeurs :
Bien rare et recherché
Trois logements indépendants (3 ch / 2 ch / 1 ch)
Cours privatives et garages individuels
Hangar de 600 m² aux multiples usages
Rénovation complète, aucun travaux
Environnement calme
? Idéal pour un investissement locatif rentable, un projet professionnel ou une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance.
Un bien complet, fonctionnel et plein de possibilités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Surface terrain : 4258 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON