Vente Immeuble 380 m² Palinges (71430)

iad France - Sébastien Schoemer vous propose: Vente à terme / Crédit vendeur - Bien exceptionnel à Palinges en Saône et Loire - Immeuble de 8 appartements à rénover sur 2 niveaux avec jardins et parkings extérieurs privés.

**Opportunité à Saisir**
Idéal pour investisseur immobilier locatif: proximité avec Montceau-les-Mines (17 Km), Paray-le-Monial (17 Km), Charolles (14 Km) et l'axe routier local: la RCEA / Route Centre Europe Atlantique (4,5 Km).
Idéal pour marchand de biens: mise en copropriété et vente à la découpe

**Description des Espaces**
À ce stade, le bâtiment est composé de 8 appartements à rénover de 45 à 50 m2 chacun. Tous sur une configuration T2 (2 chambres, cuisine / séjour et salle d'eau).
Possibilité de réaliser 2 à 4 appartements supplémentaires dans les combles (surface de 180 à 200 m2) sous une toiture neuve.
À ce jour pas de système de chauffage dans l'immeuble mais le gaz est au pied de l'immeuble.

**Extérieurs et Annexes**
Le bâtiment est accompagné d'un vaste jardin offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. De plus, on retrouve un parking privé extérieur pouvant accueillir 8 véhicules voire plus, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et les visiteurs.

**Localisation**
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se situe au centre de Palinges offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux services et aux axes de communication essentiels.

**Vente à terme / Crédit vendeur**
L'immeuble peut être vendu en vente à terme : paiement d'un bouquet de 40 000 € à l'achat puis crédit vendeur de 780 € / mois pendant 13 ans, soit un coût total de 161 680 €.
ou
L'immeuble peut également être vendu en vente normale au prix de 148 000 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet immeuble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 380
- Surface totale : 380
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 8
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non