Immeuble avec local commercial et appartement à Bédarrides
L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial situé sur l'avenue du Cours, au coeur de Bédarrides. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité. D'une superficie de plus de 160 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce principale, idéale pour accueillir une activité commerciale, une réserve pratique pour le stockage ainsi que des sanitaires et d'une cour extérieure. Au premier l'étage, un vaste espace de près de 50m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Enfin des combles de plus de 50m² restent à aménager. Cet immeuble comprend également un appartement actuellement loué 517 euros. Avec son emplacement central et ses nombreuses opportunités d'exploitation, cet immeuble représente une occasion rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir un nouveau projet. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence de Bédarrides
Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Numéro de mandat : 1998
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 172 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/03/2025
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Mensualités estimées
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Bedarrides (Vaucluse 84)