Vente Immeuble 252 m² Argeles sur mer (66700)

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A 200 MÈTRES DE LA PLAGE ARGELÈS-SUR-MER Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans les Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la mer ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage d'Argelès-sur-Mer, au coeur d'une station balnéaire très prisée de la côte méditerranéenne. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'immeuble est composé de 5 appartements, permettant de répartir le risque locatif et de générer plusieurs sources de revenus. La composition de l'immeuble est la suivante : 1 appartement de 60,52 m² 4 appartements d'environ 48 m² chacun 5 caves 1 terrasse commune Le tout édifié sur une parcelle de 328 m² 4 places de stationnement disponibles sur la propriété L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage d'Argelès-sur-Mer, des commerces et des commodités. Sa situation géographique permet d'envisager différents projets selon votre stratégie d'investissement : location à l'année, location saisonnière, résidence principale ou investissement patrimonial. La taxe foncière s'élève à environ 4 200 euros par an. Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur d'Argelès-Plage, grâce à sa proximité immédiate de la Méditerranée, à son potentiel locatif et à ses possibilités de stationnement, particulièrement recherchées dans cette zone touristique. Que vous soyez investisseur immobilier expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien mérite toute votre attention. Pour obtenir davantage d'informations sur les appartements, les conditions locatives, les revenus générés ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 328
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Numéro de mandat : 826

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4200 euros