Vente Immeuble 170 m² Pithiviers (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Dans l'hyper-centre de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements, tous libres de toute occupation :

• Un studio en duplex de 22 m² – DPE D
• Un T2 de 27 m² – DPE D
• Un T2 de 25 m² – DPE D
• Un T2 de 32 m² – DPE C
• Un T3 en duplex de 44 m² – DPE C

Potentiel locatif estimé à environ 28 500€ par an, en location nue, sur la base des loyers actuellement envisagés. avec une rentabilité locative brute théorique d'environ 11%.

Les cinq logements étant actuellement libres de toute occupation, l'acquéreur pourra mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition.

Local technique.
Compteurs divisionnaires.
Stationnement à proximité immédiate.

Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'immeuble et son potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170.96
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non