Vente Immeuble 140 m² Chauny (02300)

iad France - Sylvain Letendre vous propose: Un rendement locatif brut d'environ 9,14% pour cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Chauny, d'un surface d'environ 140 m², composé de 3 appartements actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 47 m² avec jardin privatif et garage, actuellement loué 595,14 € / mois.
1er étage : appartement T2 de 40 m², actuellement loué 445 € / mois + 10 € de charges.
2e étage : appartement T2 de 45 m², actuellement loué 430 € / mois + 10 € de charges.
Revenus locatifs hors charges : 1 470,14 € / mois, soit 17 641,68 € / an.
Les logements disposent de compteurs individuels et d'un chauffage électrique.
Taxe foncière : 2 434 € / an dont TOM 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non