Vente Immeuble 120 m² Reims (51100)

Immeuble de rapport - Secteur St Marceau / Clémenceau, Reims

Idéalement situé dans le secteur prisé de St Marceau / Clémenceau à Reims, à deux pas des commerces, transports et axes de circulation, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif.

D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose de 4 appartements :

3 appartements libres de toute occupation, immédiatement disponibles à la location ou à l'habitation (25 m², 25 m² et 40 m²)

1 appartement de 30 m² actuellement loué, générant un loyer de 500 €/mois

Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif avec un premier revenu déjà en place, tout en disposant d'une belle marge de manoeuvre sur les trois lots libres (mise en location immédiate, optimisation des loyers, ou projet de rénovation à la carte).

Prix : 379 000 € FAI

Secteur dynamique et recherché, proximité immédiate des commodités de St Marceau et de l'avenue Clémenceau : un emplacement de choix pour sécuriser votre investissement.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur