Vente Immeuble 236 m² Vire (14500)

iad France - Lilian Princet vous propose:
Investisseurs, découvrez une belle opportunité à Vire.

Cet immeuble d'une superficie totale d'environ 236 m² se compose de 4 appartements indépendants, dont plusieurs sont déjà loués ou en cours de location.

Une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif :

2 appartements avec 2 chambres
2 appartements avec 1 chambre séparée
4 logements réunis dans un même immeuble
Environ 236 m² de superficie totale
Exploitation locative déjà engagée

Sur la base du potentiel locatif à compter de novembre 2026, cet ensemble présente un rendement brut potentiel d'environ 8,5 %, à comparer à une rentabilité locative brute moyenne estimée autour de 5,2 % en France.*

La présence de quatre logements au sein d'un même ensemble permet de diversifier les revenus locatifs et représente une opportunité intéressante pour développer un patrimoine immobilier.

236 m², 4 appartements indépendants et un rendement brut potentiel d'environ 8,5 %.

Dossier locatif complet et renseignements sur demande.

*Source : SeLoger. Estimation indicative établie sur la base du potentiel locatif de l'ensemble.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 236
- Surface totale : 236
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non