Vente Immeuble 95 m² Luçon (85400)

Immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants, de plain-pied, situé à Luçon.
Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un investissement immobilier avec revenus immédiats ou un projet de vie avec complément locatif.
RENTABILITÉ Loyers mensuels si loués à l'année en meublés :
1 studio loué en airbnb : 800 euros / mois
1 studio qui sera libre pour la vente 500 euros / mois
1 maison T3 qui sera libre pour la vente 850 euros / mois
Total des revenus si vous laissez cette configuration : 2450 euros / mois pour les 3 logements
Soit 29400 euros à l'année.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
3 logements indépendants (sécurisation des revenus)
Les 2 studios sont vendus meublés, aucun aménagement à prévoir.
La maison est vendu semi meublée.
Entièrement rénové
Plain-pied, très recherché en location sur Luçon
COMPOSITION
1 studio meublé : kitchenette avec espace repas, espace nuit, salle d'eau avec douche, lavabo, wc, jardin, climatisation , jardin
1 studio meublé : kitchenette avec espace repas, espace nuit, salle de bain avec wc, lavabo, baignoire balnéo
1 T3 : salle à manger salon, 2 chambres, salle de bain avec baignoire semi ilo, wc, cuisine ouverte, véranda bureau, jardin, terrasse
1 buanderie
LOCALISATION
Cet immeuble de rapport est situé à Luçon, à proximité de la gare dans une rue calme proche de tous commerces.