Immeuble à vendre Saujon (Charente-Maritime 17)
MURS MIXTES à Saujon dans le 17
Murs mixtes à vendre à SAUJON
Opportunité à saisir pour un investisseur.
Le bien est composé de 5 lots :
- Local commercial de 100 m² libre de locataire, loyer estimatif 1200 € HT/ HC.
- 2 studios et 2 T2 dont 1 loué, loyers estimatifs 2100 €/mois
Possibilité de louer les appartements à l'année, ou aux curistes (rentabilité bien plus élevée).
Le rendement acte en mains en location des appartements à l'année est supérieur à 7 %.
Prix FAI 543.600 €
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
Numéro de mandat : 7096
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.54 %
Bien En copropriété : NON
Opportunité à saisir pour un investisseur.
Le bien est composé de 5 lots :
- Local commercial de 100 m² libre de locataire, loyer estimatif 1200 € HT/ HC.
- 2 studios et 2 T2 dont 1 loué, loyers estimatifs 2100 €/mois
Possibilité de louer les appartements à l'année, ou aux curistes (rentabilité bien plus élevée).
Le rendement acte en mains en location des appartements à l'année est supérieur à 7 %.
Prix FAI 543.600 €
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
Numéro de mandat : 7096
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.54 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 300m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 7096-GUYHOQUETPRO
- Mise à jour 18/08/2026 à 20:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saujon (Charente-Maritime 17)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTIONS
Agence immobilière à Royan (17200)
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Services
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