Immeuble à vendre Viuz-en-sallaz (Haute-Savoie 74)
SPECIAL INVESTISSEMNT - BEAU POTENTIEL
RETOUR A LA VENTE
En Hyper centre du village de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation.
Le bien d'une surface habitable de 250m² et plus de 300m² de surface plancher, en zone Ua du PLU se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute occupation, idéal pour une activité commerciale ou de services bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les trois étages supérieurs avec combles se composent d'un ensemble de 12 pièces, prêtes à être transformées selon vos envies.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent tout leur cachet d'antan.
A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
123456
TTC
Numéro de mandat : 5228
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En Hyper centre du village de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation.
Le bien d'une surface habitable de 250m² et plus de 300m² de surface plancher, en zone Ua du PLU se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute occupation, idéal pour une activité commerciale ou de services bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les trois étages supérieurs avec combles se composent d'un ensemble de 12 pièces, prêtes à être transformées selon vos envies.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent tout leur cachet d'antan.
A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
123456
TTC
Numéro de mandat : 5228
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 319m2 environ
- Général Chauffage : fuel
- Réf. annonce ParuVendu 5228-ACCORTGAILLARD74240
- Mise à jour 20/08/2026 à 14:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 13 760 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Viuz-en-sallaz (Haute-Savoie 74)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ACCORT IMMOBILIER
**
Agence immobilière à Gaillard (74240)
A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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