Vente Immeuble 200 m² Barbezieux st hilaire (16300)

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340 000 €

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MONNEREAU IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Surface
200m2 environ

Agencement
4 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu 6640-5571
Mise à jour
17/09/2026 à 23:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 313 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/02/2026

Qualité de connexion internet à Barbezieux st hilaire (Charente 16)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Barbezieux st hilaire (Charente 16)

IMMEUBLE DE RAPPORT

BARBEZIEUX (16) - Dans l'hyper centre, dans un cadre très agréable, superbe immeuble de mixte qui offre une rentabilité de 9 % brute ! Revenu annuel de 30.000 €. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec un locataire solide et fiable. Les appartements profitent d'accès extérieurs indépendants. Un studio meublé et deux T2 d'environ 48 m2 chacun. L'ensemble a été rénové avec soins, dans un esprit patrimonial, respectueux, tout en étant moderne et confortable. C'est un très bon placement. Immeuble de rapport. Exclusivité !

Détails :
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 325000 euros

Nom du négociateur : MOUCHEBOEUF Laurent
Taxe foncière : 1109 euros