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Vente Immeuble 200 m² Barbezieux st hilaire (16300)

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Immeuble à vendre Barbezieux st hilaire (Charente 16)

IMMEUBLE DE RAPPORT
BARBEZIEUX (16) - Dans l'hyper centre, dans un cadre très agréable, superbe immeuble mixte qui offre une rentabilité de 7.5 % brut ! Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial. Les appartements profitent d'accès extérieurs indépendants. Un studio meublé et deux T2 d'environ 48 m2 chacun. L'ensemble a été rénové avec soins, dans un esprit patrimonial, respectueux, tout en étant moderne et confortable. C'est un placement fiable et opportun. Exclusivité !

Détails :
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 325000 euros

Nom du négociateur : MOUCHEBOEUF Laurent
Taxe foncière : 1099 euros

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Caractéristiques du bien

  • 200m2 environ
  • Agencement 4 toilettes séparées
  • Réf. annonce ParuVendu 6640-5571
  • Mise à jour 19/08/2026 à 23:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 313 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 313 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/02/2026

Qualité de connexion internet à Barbezieux st hilaire (Charente 16)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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