Vente Immeuble 135 m² Laon (02000)

iad France - Guillaume Thomas vous propose: Opportunité d'Investissement à Laon - Ensemble immobilier de 135m² avec Fort Potentiel (2230€/mois) à proximité imédiate du centre hospitalier.
Au rdc 1 appartement divisé en 3 meublés n° 1 loué 350€, n°2 : 360€, n°3 : 360€ au 1er étage un Appartement comprenant 4 chambres meublées et un commun, loues Ch1: 270€, Ch2 : 270€, Ch3 : 320€, Ch4 300€ charge incluse hors électricité (compteur individuel). En complément cet ensemble comprend 2 caves et 2 greniers.

Bâtiment construit en 1976 sur le plateau sur 4 niveaux présente un bon état général ces 2 lots proposés offres de nombreuses possibilités d'aménagement.
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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.81€ par mois (soit 2757.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135.32
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2757.68 euros