Immeuble à vendre Roche jaudy (Côtes-d'Armor 22)
Immeuble de 334 m2 avec jardin vue rivière
Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, gîtes, habitats partagés ou résidence senior. Ancienne usine à lin en pierre réhabilitée entièrement en 2006.
Situé dans un environnement agréable avec vue sur la rivière du Jaudy au cœur du village de la Roche Derrien.
L'immeuble se compose de 6 appartements d'une surface de 53 m2 à 73 m2. Chacun comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour. Deux chambres et une salle d'eau PMR avec WC.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'aménagements en partie PMR. Chauffage électrique, VMC et ballon d'eau chaude individuel.
Un second bâtiment de 270 m2 avec plancher béton et toiture récente est à aménager entièrement en habitation, Vous avez la possibilité d'installer une baie vitrée avec vue sur la rivière sans vis à vis. Ce bâtiment peut servir de lieu d'habitation, de réception ou lieu de vie collectif selon vos projets.
Un très beau jardin paysager de 3025 m2 avec accès sur les berges de la rivière vient compléter cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
Surface terrain : 3025 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé dans un environnement agréable avec vue sur la rivière du Jaudy au cœur du village de la Roche Derrien.
L'immeuble se compose de 6 appartements d'une surface de 53 m2 à 73 m2. Chacun comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour. Deux chambres et une salle d'eau PMR avec WC.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'aménagements en partie PMR. Chauffage électrique, VMC et ballon d'eau chaude individuel.
Un second bâtiment de 270 m2 avec plancher béton et toiture récente est à aménager entièrement en habitation, Vous avez la possibilité d'installer une baie vitrée avec vue sur la rivière sans vis à vis. Ce bâtiment peut servir de lieu d'habitation, de réception ou lieu de vie collectif selon vos projets.
Un très beau jardin paysager de 3025 m2 avec accès sur les berges de la rivière vient compléter cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
Surface terrain : 3025 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 334m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 3025 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 206834_16515
- Mise à jour 21/08/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 600 €
3 minQualité de connexion internet à Roche jaudy (Côtes-d'Armor 22)
59%
Télétravail possible
Indice de connectivité
30%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Ophélie GUITTON
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