Vente Immeuble 148 m² La tremblade (17390)

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: LA TREMBLADE CENTRE – IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 APPARTEMENTS – JARDIN – TOUT À PIED

Idéalement situé au cOEur de La Tremblade, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé de deux appartements indépendants de 74 m² chacun, vendus libres de toute occupation.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement locatif ou un projet permettant d'habiter un appartement tout en louant le second.

REZ-DE-CHAUSSÉE – T3 DE 74 M² AVEC TERRASSE / JARDIN

Belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L'appartement dispose également d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif.

Potentiel locatif meublé : environ 950 € / mois.

À L'ÉTAGE – T3 DE 74 M²

Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée.

Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier complètent cet appartement.

Potentiel locatif meublé : environ 850 € / mois.

LES ATOUTS

Deux appartements indépendants de 74 m²
Rénovation intégrale de qualité
DPE classe C
Aucun travaux à prévoir
Terrasse et jardin privatif
Deux cuisines modernes aménagées et équipées
Vendu libre de toute occupation
Centre-ville et commerces à pied

POTENTIEL LOCATIF

Environ 1 800 € / mois, soit 21 600 € / an.

Un ensemble immobilier rare, entièrement rénové et idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non