Vente Immeuble 190 m² Villeneuve-sur-yonne (89500)

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Exclusivité

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Immeuble à vendre Villeneuve-sur-yonne (Yonne 89)

Exclusivité immeuble de rapport de 4 appartements

Cet immeuble de rapport avec une possibilité mensuel de: 2500 à 3000 €uros possède un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune. Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Villeneuve-sur-Yonne offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa situation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

D'une surface habitable de 190 m², cet immeuble détient un potentiel exceptionnel avec ses 4 appartements dont un duplex . Doté de double vitrage, la fibre à disposition . Sa configuration offre une polyvalence rare, pouvant parfaitement convenir à une activité commerciale en plus de ses logements. Une occasion unique d'investissement, combinant rentabilité et possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

190m2 environ

Général Chauffage : individuel
Réf. annonce ParuVendu 1573061_18901
Mise à jour 07/09/2026 à 08:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
366 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 915 €

Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-yonne (Yonne 89)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Patrick MATHIAS

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