Vente Immeuble 251 m² Montfort-en-chalosse (40380)

iad France - José De Brito vous propose: Situé en plein cOEur de Montfort-en-Chalosse, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Édifié sur deux niveaux, il se compose de quatre appartements - un studio, un T2, un T4 et un T5 - ainsi que d'un local commercial.

L'ensemble des lots est actuellement entièrement loué, offrant ainsi un investissement locatif avec des revenus immédiats et réguliers de 28 440 € par an.

Raccordé au tout-à-l'égout, l'immeuble ne dépend d'aucun syndic, permettant une gestion plus simple et une meilleure maîtrise des charges.

Grâce à sa situation centrale et à la diversité de ses logements, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 534737473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 251
- Surface totale : 251
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non