Vente Immeuble 248 m² Aumale (76390)

iad France - Laurence LEVEQUE vous propose: À deux pas du centre – Immeuble de 183 m² avec extérieur et local commercial

À deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble aux beaux volumes, composé d'un appartement d'environ 183 m² et d'un local commercial actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire.

Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie donnant accès à une agréable cour arborée et fleurie, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès à une petite terrasse fermée, chambre, bureau, salle de bains avec douche et WC avec espace buanderie.

Au 2e étage : deux chambres, pièce d'eau avec WC et grenier.

Une chambre supplémentaire complète le dernier niveau, avec possibilité d'installer un Velux pour valoriser cet espace.

Chaudière récente, adoucisseur d'eau. Appartement et local commercial impeccables.

Un bien rare offrant volume, extérieur, qualité d'entretien et revenu locatif, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 248
- Surface totale : 248
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non