Vente Immeuble 380 m² Arles (13200)

iad France - Celine Bernard vous propose: ARLES – Quartier Montplaisir – Immeuble de rapport
Idéal investisseur patrimonial ou développeur en quête d'un projet de valorisation à haute valeur ajoutée.

Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cet immeuble de rapport développe environ 302 m² habitables et se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cage d'escalier ainsi que des caves. Les étages accueillent quatre appartements :

Deux appartements 3 chambres d'environ 85 m²
Deux appartements 2 chambres d'environ 65 m².

L'ensemble est entièrement libre de toute occupation et bénéficie de compteurs individuels, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de mise en location.

L'immeuble nécessite une réhabilitation complète ( travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment)

Les atouts :
Quartier Montplaisir, secteur recherché
Environ 302 m² habitables
4 appartements
Compteurs individuels
4 Caves
Libre de toute occupation

Pour tout renseignement, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 380
- Surface totale : 380
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non