Vente Immeuble Immeuble de rapport - 10,31% de rentabilité brute Caudebec-les-elbeuf

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Vente Immeuble 243 m² Caudebec-les-elbeuf (76320)

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270 000 €

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Dorothée MERCIER

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Caractéristiques principales

Surface
243m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 344 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 1703819_17518
Mise à jour
08/10/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 075 €

Qualité de connexion internet à Caudebec-les-elbeuf (Seine-Maritime 76)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Caudebec-les-elbeuf (Seine-Maritime 76)

Immeuble de rapport - 10,31% de rentabilité brute

Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Caudebec-lès-Elbeuf (Proximité immédiate commerces)
Loyers cumulés : 27 840 €/an - Taxe Foncière : 3 720 € - Rentabilité brut 10,31%

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours :

5 appartements en bon état : 3x F2, 1x F3, 1x F4.

3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage.

1 cour commune sécurisée

LES ATOUTS CLÉS :

? Immeuble classé en DPE D

?? Déficit foncier : Rafraîchissement à prévoir dans la cage d'escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914334941

Surface terrain : 344 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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