Vente Immeuble 116 m² Groslay (95410)

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: IDEAL INVESTISSEUR- MAISON EN COLOCATION- VENDUE LOUÉE OU LIBRE

Située à moins de 10 minutes à pied de la gare et des écoles et à deux pas des commerces.

Cette maison de ville d'une surface habitable de 116,57 m² et 134 m² au sol est divisé en 5 parties privatives.

Au rez-de-chaussée: un palier desservant un local technique/poubelle et deux appartements:

- Un studio meublée avec son cuisine, une salle d'eau avec water-closet (loué 650 euros TTC/mois)
- Un 2 pièces meublée avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet et une cour privative. (Loué 870 euros TTC/mois)

Au 1er étage: un palier desservant:

- Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 850 eurosTTC/mois).
- Un studio meublée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 650 euros TTC/mois).

Au 2ème étage:

- Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau et water-closet. ( Loué 870 euros TTC/mois).

Tous les loyers sont charges comprises avec eau et EDF. Permis de louer accordé.
Loyers annuel net : 38 179€ ( 9,56% rentabilité net)
Taxe foncière : 2221€

Pour plus d'informations, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.57
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non