Vente Immeuble 3 pièces 68 m² La ferte bernard (72400)

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134 840 €

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C IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
68m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
3 toilettes séparées
Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 2888-DC-403
Mise à jour
06/10/2026 à 02:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
262 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à La ferte bernard (Sarthe 72)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à La ferte bernard

IMMEUBLE DE RAPPORT 8.42 % DE RENTABILITE, CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD

C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE en HYPER CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD, cet IMMEUBLE est composé de 3 appartements MEUBLES :
Deux studios de type T1 bis (28 et 25 m2) au 1er étage offrant: séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage un studio avec coin cuisine, salon mansardée, chambre mansardée, salle d'eau avec WC le tout pour 14 m2 loi Carrez et 31 m2 au sol.
Loué en meublé actuellement : 1er étage : 360 € + 10 € de charges, le second libre, travaux de rafraichissement à prévoir (ancien loyer 330 € + 85 € € de Charges (Chauffage Gaz de ville)) et le second étage loué 250 € + 70 € de charges (Chauffage électrique).
Proximité immédiate des commerces et écoles. Pas de charges de copropriété. La toiture est récente, huisseries double vitrage PVC neuves.
TRÈS BON RAPPORT LOCATIF.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHANTEPIE Denis