Vente Immeuble 160 m² La courtine (23100)

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Immeuble de rapport en plein coeur de La Courtine.
Il présente deux logements dont un T2 de 80m² en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, une cuisine séparée, un salon double de 37m² et une chambre. A rénover.
Au premier étage, un T3 de 60m² avec un salon de 20m², une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres de 12m² avec balcon.
Au sous-sol deux garages indépendants, caves individuelles et parking commun à l'arrière du bâtiment. Menuiseries double vitrage PVC et bois simple vitrage. Ballons d'eau chaude électrique, compteurs d'eau, électricité indépendants. Chauffage au fioul avec distribution par radiateurs (certains sont à remplacer). Grenier isolé et dalle béton à chaque plancher.

A rénover dans l'ensemble pour lui redonner tout son éclat.

Son emplacement idéal permet un taux attractivité locative importante, puisqu'il est situé en face de la boulangerie, à côté du tabac/presse et du camp militaire, restaurants, boucherie et maison médicale, le tout à quelques pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non