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Vente Immeuble 146 m² Montournais (85700)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport 132m², 3 logements loués. Montournais

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8 photos disponibles

Immeuble à vendre Montournais (Vendée 85)

Immeuble de rapport 132m², 3 logements loués.

Au cœur de la commune de Montournais, à seulement 8kms de Pouzauges et 15kms de La Châtaigneraie, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant 3 logements.

1er logement, 48m², type 2
2ème logement, 35m², type 2
3ème logement, 49m², type 2

Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 15 600 €, soit une rentabilité brute d'environ 9.75%.
Photos intérieures sur demande.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2004 / 3 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Surface terrain : 103 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

146m2 environ
Jardin / Terrain

Général Chauffage : individuel électrique
Extérieur Surface terrain : 103 m²
Réf. annonce ParuVendu 1635236_4827
Mise à jour 01/09/2026 à 15:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
224 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 257 €

Qualité de connexion internet à Montournais (Vendée 85)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

21%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Maxime TURQUAND

Réseau de conseillers indépendants immobilier

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Les avantages SAFTI :

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