Vente Immeuble 107 m² Gigean (34770)

Découvrez cet immeuble à Gigean avec un studio loué et un appartement spacieux de 69 m2 libre. Parfait pour un investissement locatif, il bénéficie aussi d'un bail publicitaire offrant un revenu supplémentaire.

Situé sur la commune de Gigean , proches des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cet immeuble d'habitation composé de deux appartements.

Au rez- de Chaussée un studio de près de 37 m2 loué actuellement 500€ jusqu'en Février 2027.Composé d'un coin nuit séparé salon cuisine ouverte et salle d'eau.

Au premier et dernier étage un bel appartement de 69 m 2 libre de toute occupation, composée d'une chambre spacieuse, bureau, dressing , salon séjour ouvert sur cuisine.
De plus un bail locatif concernant panneau publicitaire idéalement placé vous offre un rendement supplémentaire de 1600€ / an.
L'approvisionnement en eau est assuré par un forage privé.

Idéal investisseur ou primo accédant cherchant rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677

Surface terrain : 102 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON