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Vente Immeuble 200 m² Rochemaure (07400)
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Caractéristiques principales
-
Surface
200m2 environ -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu V0036 -
Mise à jour
16/10/2026 à 17:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 832 €
Qualité de connexion internet à Rochemaure (Ardèche 07)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Rochemaure (Ardèche 07)
Immeuble de Rapport avec Fort potentiel
À Rochemaure, au cœur d'un village Ardéchois, venez découvrir cet Immeuble hors copropriété d'environ 200 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements :
- T3 d'environ 60 m², actuellement loué 500 € charges comprises, avec terrasse et jardinet.
- T2 bis d'environ 50 m², libre de toute occupation, avec balcon.
- 1 Duplex de 96m² ( possibilité de creer Deux T2 d'environ 48 m² chacun), à rénover entièrement.
Vous bénéficierez également de très grandes caves, dont l'une pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en studio supplémentaire, ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation.
D'importants travaux sont à prévoir, mais cet ensemble représente une véritable opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bien rare offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !
Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.
Bien en coproprété : Non
L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements :
- T3 d'environ 60 m², actuellement loué 500 € charges comprises, avec terrasse et jardinet.
- T2 bis d'environ 50 m², libre de toute occupation, avec balcon.
- 1 Duplex de 96m² ( possibilité de creer Deux T2 d'environ 48 m² chacun), à rénover entièrement.
Vous bénéficierez également de très grandes caves, dont l'une pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en studio supplémentaire, ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation.
D'importants travaux sont à prévoir, mais cet ensemble représente une véritable opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bien rare offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !
Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.
Bien en coproprété : Non
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN
Agence immobilière à Montélimar (26200)
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