Description T6 à Chalon sur saone
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et valoriser un actif offrant un potentiel d'amélioration des revenus.
L'immeuble est composé de :
Deux appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun, actuellement loués 290 € hors charge par mois chacun.
Les locataires sont en place depuis 5 ans et 13 ans, offrant une stabilité locative appréciable.
Un local commercial d'environ 32 m² complète l'ensemble. Il est actuellement libre de toute occupation, laissant la possibilité au futur propriétaire de rechercher un nouveau locataire ou de l'exploiter selon son projet.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité de valorisation grâce à la possibilité de revoir progressivement les loyers, de remettre en location le local commercial et d'optimiser le rendement global de l'investissement.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif, cet immeuble présente un excellent potentiel de création de valeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Une opportunité à découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel - Réf.967919
Nom du négociateur : MAZOYER Mathieu
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 58m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 51 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340934906095
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 225 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Chalon sur saone (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
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Biens 6 pièces à acheter à Chalon sur saone
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