Vente Immeuble 6 pièces 126 m² Le faouet (56320)

OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU FAOUËT - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT LOUÉ Situé en plein coeur du Faouët, sur la place des Halles, cet immeuble d'environ 125 m² représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement recherché et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 47 m², comprenant une pièce principale, une salle de pause, un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, un appartement de 4 pièces d'environ 79 m², composé de 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, actuellement loué 601,17 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Grâce à son emplacement central, au coeur du Faouët, et à la présence d'un appartement déjà loué, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant patrimoine, emplacement et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 72
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 47

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1533 euros