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Vente Immeuble 700 m² Vitry sur seine (94400)

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Vente Immeuble Immeuble et Usine à VITRY SUR SEINE (94) Grosse rentabilité Visite du site le 13,14, 15 Octobre matin uniquement Vitry sur seine

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Immeuble à vendre Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

Immeuble et Usine à VITRY SUR SEINE (94) Grosse rentabilité Visite du site le 13,14, 15 Octobre matin uniquement

À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine de menuiserie spécialisée en agencement bancaire. Avec un rapport locatif conséquent annuel , ce bien représente une opportunité unique et rare.

Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, ce bien offre une belle valorisation à long terme, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local. Un véritable potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'avenir !

A ce jour un des locaux est libre pour un loyer supplémentaire de 800 € HT/mois mensuel.

Le secteurs offre les transports et aménagements primordiaux pour les PME.

Le site à été entièrement refait a neuf il y 5 ans offrant sécurité et confort à la double activité du site.

Plus de photos et vidéos disponible après échange téléphonique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.956850

Nom du négociateur : LE GOFFE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

15 + pièces
700m2 environ

Extérieur Surface terrain : 200 m²
Réf. annonce ParuVendu 340939318446
Mise à jour 03/09/2026 à 13:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
145 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

Qualité de connexion internet à Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
LE GOFFE Christophe

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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