Vente Immeuble 166 m² Melun (77000)

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500 000 €

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VAL IMMOBILIER ET INVESTISSEMENTS

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Caractéristiques principales

Surface
166m2 environ
Jardin / Terrain

Réf. annonce
ParuVendu 2904089
Mise à jour
13/10/2026 à 23:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
289 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Melun (Seine-et-Marne 77)

Au Coeur de Melun, Proche Université, Gare et Centre villeSur 236m² de terrain closImmeuble en très bon état avec bon rendement locatif.6 appartements tous loués meublés repartis sur 3 niveaux :Au RDC :F2 32.60m² - DPE DF1 20.61m² - DPE EAu 1er Etage : F1 19.54m² - DPE DF1 26.54m² - DPE DAu 2ème Etage : F1 19.63m² - DPE DF1 27.13m² - DPE DEn annexes : 3 celliers et abris ext.Revenu locatif annuel : 37.914€ hors charges soit 43.306€ charges comprises.IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT SECURISE !EXCLUSIVITE VAL IMMOBILIERPrix : 500 000 **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4370 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)