Vente Immeuble 222 m² Lys-lez-lannoy (59390)
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Caractéristiques principales
-
Surface
222m2 environ -
Parking / Garage
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2102252 -
Mise à jour
05/10/2026 à 09:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 835 €
Qualité de connexion internet à Lys-lez-lannoy (Nord 59)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Lys-lez-lannoy (Nord 59)
Vente Immeuble 222 m²
iad France - Angélique BENESTON vous propose: LYS-LEZ-LANNOY - BÂTIMENT - 222M² - PARKING - COMMERCES - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d'une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L'ensemble présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés sur chacun des trois niveaux. Une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers/garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges.
La distribution intérieure permet d'envisager de multiples configurations selon l'usage souhaité, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, mixte ou résidentiel. L'état général du bâtiment est très satisfaisant, limitant ainsi les travaux à prévoir à court terme.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien.
En termes d'annexes, le bâtiment bénéficie d'un parking, de deux garages ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien.
Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d'une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L'ensemble présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés sur chacun des trois niveaux. Une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers/garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges.
La distribution intérieure permet d'envisager de multiples configurations selon l'usage souhaité, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, mixte ou résidentiel. L'état général du bâtiment est très satisfaisant, limitant ainsi les travaux à prévoir à court terme.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien.
En termes d'annexes, le bâtiment bénéficie d'un parking, de deux garages ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien.
Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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