Vente Immeuble 7 pièces 171 m² Gap (05000)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement préservé où la nature est reine.

Dès votre arrivée, le panorama spectaculaire sur les montagnes du Dévoluy vous offre un véritable sentiment de liberté et de sérénité.

Les atouts du bien

Maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne

Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes

Terrain offrant calme, intimité et un environnement naturel privilégié

Poêle à bois pour des soirées chaleureuses

Poutres apparentes et matériaux nobles

Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte

Salon lumineux

Chambre confortable

Salle d'eau moderne

Nombreuses possibilités de stationnement

Un véritable potentiel d'évolution

Le niveau inférieur, actuellement utilisé comme espace de stockage et d'atelier, est entièrement inexploité.

Il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies :

Création d'une surface habitable supplémentaire

Chambres complémentaires

Salle de jeux

Salle cinéma

Salle de sport

Espace bien-être

Atelier ou espace professionnel

Une opportunité rare de faire évoluer cette propriété selon votre projet de vie.

Un environnement privilégié

Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre forêts, montagnes et grands espaces.

Idéal pour :

Les amoureux de la randonnée

Les passionnés de VTT

Les amateurs de sports d'hiver

Une résidence principale au calme

Une résidence secondaire

Un investissement locatif touristique

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

Cette annonce référence 339995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant