Immeuble à vendre Draguignan (Var 83)
Caractéristiques du bien :
Superficie : 439 m² au sol (380 m² Carrez).
État général : Appartements globaux à rénover mais en relativement bon état.
Lots déjà rénovés : Studio du RDC intégralement refait à neuf ; un T3 au 1er étage rénové il y a quelques années.
Composition de l'immeuble :
Sous-sol : Remise / cave de 46 m².
Rez-de-chaussée : Un studio refait à neuf (30 m²) et un T2 (44 m²).
1er étage : Deux T3 d'environ 50 m² chacun.
2ème étage : Un T3 de 51 m² avec grenier attenant de 30 m² aménageable + un grand T3 de 80 m².
Atouts investisseur :
Belle découpe existante permettant une mise en location rapide des lots déjà réhabilités.
Réservez une forte valeur ajoutée grâce à la rénovation des autres lots et à l'aménagement du grenier.
Proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant une faible vacance locative.
6 Compteurs électriques.
1 compteur d'eau Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe deFREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.968830
Nom du négociateur : TURSCHWELL Johana
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 439m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 160 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340937319771
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
3 minQualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens 15 + pièces à acheter à Draguignan
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