Vente Immeuble Immeuble Nouzonville 209 m2 Nouzonville

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Vente Immeuble 209 m² Nouzonville (08700)

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107 000 €

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Caractéristiques principales

Surface
209m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 61464275_1415
Mise à jour
07/10/2026 à 07:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Nouzonville (Ardennes 08)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Nouzonville (Ardennes 08)

Immeuble Nouzonville 209 m2

RENTABILITE BRUTE DE PRES DE 20 % Immeuble de rapport à Nouzonville de 209 m². Composition : 5 logements dont: 2 T3 actuellement loués (390 euros et 375 euros) 2 T1 prêts à louer avec loyers de 300 et 300 euros 1 T2 pratiquement terminé avec loyer potentiel de 390 euros. Revenus locatifs : Actuels : 9180 euros/ans (765 euros/mois ) Potentiel après relocation des logements vides: 21 060 euros/an (1 755 euros/mois ) Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel. Annexes : grenier, caves, cour. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1543

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Donchery (08350)

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